輕鋼房屋的發(fā)展在美國發(fā)展數(shù)十年了，其中多層的鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展迅猛。國外的多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)是一項綜合的技術(shù)，集輕鋼結(jié)構(gòu)、建筑節(jié)能保溫、建筑防火、建筑隔聲、新型建材、設(shè)計施工于一體的集成化技術(shù)。這項技術(shù)社會化分工明確，各種產(chǎn)品的生產(chǎn)商、施工方、設(shè)計方緊密合作。

    發(fā)展多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)，最關(guān)鍵的問題是其結(jié)構(gòu)本身的性能，樓蓋結(jié)構(gòu)要具有適當?shù)目缍炔⑶冶M可能的體現(xiàn)出輕的本質(zhì)，并希望有較好的樓蓋平面內(nèi)剛度，墻體結(jié)構(gòu)在承擔豎向荷載（自重與樓面活荷載）的同時還要承擔橫向荷載（風荷載與水平地震作用）。

    美國和其他的西歐國家一樣，輕鋼結(jié)構(gòu)主要用于低層的住宅建筑。近些年來，國外也開始進行多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅體系的研發(fā)，最早一幢多層輕鋼住宅于1990年開始設(shè)計，到目前為止輕鋼住宅的總面積已經(jīng)發(fā)展到大約30多萬平方米，并且在輕鋼結(jié)構(gòu)建筑方面取得許多成熟的技術(shù)和經(jīng)驗，這些技術(shù)和經(jīng)驗是值得我國的輕鋼廠家學習和借鑒的。

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